הקהל הישראלי נוהר לאי השכן, היות וזה נחשב ליעד פופולארי להשקעה. עובדה זו כנראה לא חדשה לכם, אבל סביר להניח שאינכם מכירים בממוצע המחירים שמוצג בפני המתעניינים. מדריך זה עולה לאתר, כדי להעלות את המודעות לנושא ולהציג בפני כל דורש את הפרטים העדכניים. הישארו כאן ותגלו כמה תשלמו בערך על דירה להשקעה? למה זה כדאי? ומיהם המומחים שיוכלו ללוות אתכם?
נעים להכיר – ממוצע המחירים
יש כמה גורמים שמשפיעים על העלויות של דירות להשקעה באי. מדובר לצורך הדוגמא במיקום הגיאוגרפי, סוג הנכס, מצב הנכס ותוספות (לדוגמא: מרפסת שמש, נוף לים, שירותי אבטחה ועוד). חשוב שתכירו בעובדה זו, כדי שתדעו שהמחירים משתנים מסיבה מסוימת. בחרנו להציג את העלויות העדכניות באמצעות טבלה, כדי שניתן יהיה לרכז את הנתונים באופן ברור ומובן:
גודל הדירה | המחיר בפאפוס | המחיר בלרנקה |
סטודיו – 2 חדרים
|
150,000 יורו | 135,000 יורו |
3 חדרים | 180,000 יורו | 145,000 יורו |
4 חדרים | 170,000 יורו | 240,000 יורו |
הסיבות שיובילו להשקעה בקפריסין
סביר להניח שבשלב זה אתם מבינים מהי הסיבה העיקרית שהובילה להשקעות המרובות באי. שכן, הטבלה שהוצגה לעיל ריכזה את מחירי דירות בקפריסין שנחשבים לנמוכים מאוד ביחס למחירי הדירות בישראל. זו ההזדמנות לגלות שההכנסות משכירות בקפריסין יכולות להיות משתלמות במיוחד. שכן, מדובר בתשואת שכירות ברוטו ממוצעת של 4.3%.
רוצים להשקיע? כדאי שתפנו למומחים
סביר להניח שאינכם מכירים את קפריסין באופן מעמיק. לכן, עליכם לפנות לחברת נדל"ן שמכירה את האי כמו את כף ידה. זו תאפשר ליהנות משיתופי פעולה שיבואו לידי ביטוי בין אנשי מקצועי ישראליים למקומיים. הדבר בא לידי ביטוי בתחומים שונים, לדוגמא:
- אדריכלות
- עיצוב פנים
- ניהול פרויקטים ועוד
כך תגיעו לחברת השקעות מומלצת
בחירה בחברת השקעות בקפריסין זה לא עניין של מה בכך. מדובר בתהליך שמחייב בירור אודות קיומם של 4 הפרמטרים הבאים:
- בנייה בטוחה שנעשית תוך פיקוח מקיף
- שקיפות מלאה
- ניסיון רב בתחום
- המלצות
עליכם לקרוא חוות דעת שנכתבו על ידי משקיעים שרכשו דירה באי, במידה והחלטתם לקחת חלק בהליך. נציין שיש פלטפורמות שונות שיובילו לקבלת מידע מהימן ורלוונטי. הכוונה ללשונית הביקורות של גוגל, פורומים שעוסקים ברילוקיישן לקפריסין ודפים עסקיים של חברות השקעות שונות.
לסיכום
ממוצע המחירים של דירות להשקעה בקפריסין נע סביב ה – 150 אלף יורו. מי שקראו את המדריך הנוכחי בעיון רב, יודעים שמדובר במחירים שעשויים להשתנות בעקבות מיקום גיאוגרפי, תוספות מבנה ועוד. בשלב זה אתם יודעים שמדובר במחירים נמוכים מאוד ביחס למחירי הדירות בישראל, כך שנותר לכם רק לפנות לחברה מומלצת שתסייע בבחירת הנכס המתאים לכם מכל הבחינות. נאחל שתבצעו בחירה מושכלת שתעניק לכם ביטחון כלכלי לאורך זמן.